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Crise hypothécaire : propriétaires et constructeurs frappés de plein fouet

La rédaction

Le 26 avril, l’agence de notation Moody’s a lancé une sévère mise en garde : les plus importants constructeurs de logement aux Etats-Unis risquent d’être « saisis » par leurs créanciers, bancaires et autres.

EIRNS

Le 26 avril, l’agence de notation Moody’s a lancé une sévère mise en garde : les plus importants constructeurs de logement aux Etats-Unis risquent d’être « saisis » par leurs créanciers, bancaires et autres. Au cours du premier trimestre, Pulte Homes, Ryland Group et Beazer Homes ont tous subi de lourdes pertes, la chute des ventes les ayant obligés à dévaluer des terrains sur lesquels ils comptaient construire et à renoncer à l’achat d’autres terrains convoités. De ce fait, leur revenu d’exploitation n’atteint pas le niveau convenu avec les créanciers et les prêts pourraient donc être retirés à tout moment. L’année à venir, selon Joseph Snider, de Moody’s, s’annonce « sinistre ».
Malgré des rabais spectaculaires, les constructeurs ne parviennent pas à écouler leur parc et en février, le nombre de logements à vendre a été le plus élevé depuis 16 ans. Quant aux propriétaires, le montant des prêts accordés sur la valeur nette de leur propriété a baissé au cours du premier trimestre, pour la première fois depuis 8 ans, selon MoodysEconomy.com.

Par ailleurs, l’organisme hypothécaire Fannie Mae a publié un rapport sur les principales causes de saisie de logement : en tête vient la mise au chômage du propriétaire, à l’origine de 35 % des défauts de paiement, suivi par le surendettement général des ménages, responsable de 20 % des retards de remboursement.

Face au désastre programmé, il semble que les gouverneurs de la Réserve fédérale, de concert avec l’« équipe de protection contre les plongeons » de la Maison Blanche, envisage de renflouer l’immense marché hypothécaire à haut risque (sub-prime mortgage market) pour éviter l’éclatement de la bulle hypothécaire américaine, estimée à 16 700 milliards de dollars. Le 16 avril, au siège de l’Agence fédérale d’assurance pour les dépôts (FDIC) à Washington, une importante réunion a retenu pendant sept heures les dirigeants du FDIC, de Fannie Mae et Freddie Mac, et sans doute de la Réserve fédérale, ainsi que des responsables de banques, d’organismes de crédit et de groupes de consommateurs. D’après des déclarations qui suivirent, tous veulent éviter dans la mesure du possible de déposséder de leur logement les détenteurs d’un crédit hypothécaire à haut risque.

Le lendemain, le bureau des gouverneurs de la Réserve fédérale a publié une déclaration concernant les arrangements avec les détenteurs d’hypothèques, rédigée en collaboration avec le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD), le FDIC, l’administration de l’Union nationale du crédit, le bureau du Contrôleur de la monnaie et le Bureau de surveillance de l’épargne. Les signataires « encouragent les institutions financières à travailler de façon constructive avec leurs clients qui sont dans l’incapacité de rembourser leur emprunt immobilier ».

Leur but est moins de protéger les petits propriétaires que de sauver les institutions financières qui dépendent de ces crédits hypothécaires artificiellement gonflés. Et effectivement, le même jour, le PDG de Fannie Mae a annoncé une modification de ses modalités de prêt afin d’aider les débiteurs. Le 18 avril, Freddie Mac, l’autre géant du marché immobilier, a annoncé son intention d’allouer 20 milliards de dollars à l’achat de produits hypothécaires à taux fixes ou variables, afin de soutenir les institutions de crédit hypothécaire. D’autres institutions ont de leur côté annoncé des mesures de refinancement d’hypothèques.

D’après une première évaluation, l’EIR estime qu’entre 28 et 43 milliards de dollars ont été mobilisés pour tenter de renflouer la bulle immobilière. Mais, comme Lyndon LaRouche l’a fait remarquer, même des centaines de milliards ne suffiraient pas : la seule solution consiste à geler les crédits hypothécaires en difficulté et à réorganiser le système financier.

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« Élever à la dignité d’homme tous les individus de l’espèce humaine » Lazare Carnot

Solidarité et progrès est le parti du travail humain. Nous voulons :
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- que les féodalités financières soient mises hors d’état de nuire.

Notre but est donc de vaincre la City, Wall Street et leurs complices européens. En menant :
Une politique internationale de détente, d’entente et de coopération entre peuples et nations, dont les Nouvelles Routes de la soie sont l’amorce. Comme on ne peut les bâtir sur le sable mouvant du système dollar actuel, construisons-les avec le ciment d’un nouveau système monétaire international, ce Nouveau Bretton Woods pour lequel nous nous battons avec nos alliés dans le monde.
Une politique de crédit public national finançant en priorité l’école, la production, l’hôpital et le laboratoire. Le nécessaire préalable pour libérer ce crédit est une moralisation de la vie bancaire (un Glass-Steagall contre les spéculateurs). Mettons-le en place, comme à la Libération !
La sortie de l’Union européenne, de l’euro et de l’OTAN, instruments de l’oligarchie financière. Associons-nous avec les autres pays d’Europe et du monde en vue de grands projets de développement mutuel : espace, essor de l’Afrique libérée du franc CFA, économie bleue, énergie de fusion, numérique, création d’emplois qualifiés.

La France doit donner l’exemple. Battons-nous donc ensemble, avec l’arme d’une culture de la découverte et du rire contre le respect qui n’est pas dû.

La politique de en vidéo

Animations réalisées lors de la campagne présidentielle Cheminade 2017.

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en chiffres

La part des dons de personnes physiques dans les ressources financières de S&P.

Le nombre de candidats présentés par S&P lors de 116 campagnes électorales locales et nationales.

Fondation de Solidarité & progrès suite à la dénonciation du "cancer financier" par Jacques Cheminade.

La part allouée à S&P sur les 70 millions d’aide de l’Etat aux partis politiques.

Actions politiques et citoyennes entreprises (au minimum !) par S&P sur une année.

a vu juste sur...

La crise financière de 2008

Lors de sa campagne présidentielle de 1995, où Jacques Cheminade met en garde contre la spéculation insensée sur l’immobilier et les produits dérivés. Il publie ensuite son alternative au monétarisme dans l’ouvrage « Un plan de relance par le crédit productif public. »

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Ainsi que nos amis américains, nous avons dénoncé l’emprise du parti de la guerre sur l’administration Obama bien avant le scandale des écoutes illégales ou celui des assassinats "extra-judiciaires", y compris de citoyens américains.

La nature de la guerre en Syrie et le terrorisme

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La confiscation des dépôts bancaires ou "bail-in"

Bien avant janvier 2016 et l’application effective d’une directive européenne permettant de renflouer les banques avec l’argent des déposants, nous avons dénoncé dès 2013 cette logique confiscatoire et destructrice.

Le Tsunami financier qui vient

C’est vrai que beaucoup d’économistes en parlent, en tout cas bien plus qu’avant la crise de 2008 ! Et pourtant aucun ne défend la politique de crédit public démocratique qui nous permettrait d’éviter un choc économique sans précédent.

et la vraie Europe

La vraie question est la nécessité de mettre en place un nouvel ordre économique international fondé sur le développement mutuel, en partenariat avec la conception de la Nouvelle route de la soie que portent les BRICS.

L’Union européenne (UE) est devenue le cheval de Troie de la mondialisation financière, de la City et de Wall Street. L’euro en est le vice financier et l’OTAN le bras armé. C’est pourquoi il faut en sortir, mais pas pour faire un saut dans le vide.

Il faut refonder la vraie Europe, l’Europe des peuples, des patries et des
projets, la version du plan Fouchet de 1962 pour le XXIè siècle. Il ne s’agit pas de revenir en arrière mais de repartir de l’avant, avec une monnaie commune de référence porteuse de grands projets : ni monnaie unique servant l’oligarchie financière, ni deux monnaies qui ne seraient pas gérables.

Une vraie Europe ne peut se construire sans réelle participation citoyenne. Construisons une France et une Europe que serve réellement le progrès économique et social, contre tout dévoiement financier et géopolitique.

pour une écologie humaine

S&P promeut une écologie responsable et humaine, s’inspirant notamment des travaux de Vernadski sur la Biosphère et la Noosphère.

Nous condamnons les mouvements obscurantistes qui prônent un écologisme "Malthusien" (l’idéologie de Thomas Malthus) qui considèrent que les ressources de la planète sont limitées. Ces mouvements aboutissent fatalement à la conclusion inadmissible qu’il faut imposer une politique de dépopulation.

Ainsi, la première des ressources est pour nous la créativité humaine, la faculté qu’a l’Homme de comprendre et de transformer le monde qui l’entoure.

L’être humain a une responsabilité, et c’est pour cela qu’il faut sortir de la mondialisation prédatrice.

et l’énergie

Il est fou de vouloir sortir du nucléaire, qui est l’expression d’une découverte humaine. Cependant, il doit être réinventé pour en faire un nucléaire citoyen du XXIe siècle, qui nous donnera les moyens d’accueillir les générations futures.
Nous sommes pour la conception de réacteurs de IVe génération et la mise en place d’un programme de recherche accéléré vers la fusion thermonucléaire contrôlée.

Le nucléaire du futur n’est pas un mal nécessaire. Il doit impliquer une société plus juste, plus inclusive et plus responsable, sans quoi - comme toute autre découverte - il serait réduit à un instrument de domination.
Le nucléaire est, enfin, la "clé" de l’énergie nécessaire à la propulsion des voyages spatiaux, qui définissent l’étape prochaine de notre Histoire.

Défendre le travail humain, c’est rejeter totalement les logiques actuelles de rentabilité à court terme. Se battre pour le nucléaire, c’est se battre pour le fondement d’un monde élargi et plus juste.

est fier de déranger

Vous trouverez sur internet un lot défraîchi d’étiquettages en tous genres : S&P est qualifié de d’extrême-gauche, d’extrême-droite, financé par le KGB ou par un milliardaire américain (mais volant des vieilles dames), aux idées tour-à-tour farfelues et dangereuses, et bien évidemment adeptes de la théorie du complot !
Le tout visant à dissuader les citoyens de découvrir nos idées et notre engagement.

Mais derrière ces accusations vous avez d’incessantes manoeuvres politiques : rejet du compte de campagne de Jacques Cheminade en 1995, saisie de 170 000€ sur le remboursement de la campagne de 2012, et bien entendu une exposition médiatique réduite au minimum, ou la plus défavorable possible pendant les présidentielles !

Pour nos ennemis ou adversaires, il s’agit d’empêcher que soit comprise par le peuple une politique de crédit public démocratique, la seule arme qui nous permettrait de diriger la finance plutôt que d’être dirigée par elle.

Si S&P dérange, c’est parce que nos idées frappent l’oligarchie financière en plein coeur. Ce combat émancipateur est l’enjeu culturel de notre temps.

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Aller vers un futur qui soit vivable, meilleur, plus juste.

Jacques Cheminade
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